Zpět na přehled

3+kk/T, 85 m2 + 24,8 m2, Hájkova, P 3 - Žižkov

Evidenční číslo: N11493
Adresa: Hájkova, Praha 3, Žižkov, Praha
Cena: 11 900 000Kč
Poznámka k ceně: cena včetně provize a právního servisu
11 900 000Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný půdní byt 3+kk, 85 m2 se dvěma terasami 8 m2 a 16,8 m2 na Žižkově, mezi oblíbenými parky Parukářka a Vítkov. Byt byl kompletně rekonstruovaný v roce 2017. Byt je umístěný v klidném rohovém cihlovém domě z roku 1930 po rekonstrukci s novým výtahem. Do bytu vstoupíme předsíní o výměře 3,6 m2 vybaveným vestavěnou skříní. Centrem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 54,1 m2. Kuchyňská linka je vybavená indukční varnou deskou, digestoří, horkovzdušnou troubou a myčkou. Z kuchyňského koutu je přístup na první terasu 8 m2 s orientací do klidného vnitrobloku. Z obývacího pokoje je přístup do koupelny o výměře 8 m2 kde je umístěný sprchový kout, 2 umyvadla a wc. Z koupelny je přístup do tech. místnosti se střešním oknem, kombinovaným plynovým kotlem a místem na pračku. Místnost má výměru 4,7 m2. Z obývacího pokoje se dostaneme také do ložnice o výměře 16 m2, která má jedno střešní okno a úložný prostor. Z ložnice je přístup do pracovny o výměře 8 m2 se střešním oknem. Na podlahách je položená plovoucí laminátová podlaha a dlažba v koupelně a technické místnosti. Z obývacího pokoje vede točivé schodiště na střechu domu, kde je umístěna střešní terasa o výměře 16,8 m2, která umožňuje výhled na celou Prahu a svou výškovou úrovní je úrovni Vítkova. Byt má ve skutečnosti zaměřenou podlahovou plochu 94,4 m2. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plyn. kotel. Zálohy na plyn jsou 2.070 Kč a elektřinu 1.350 Kč. Zálohy na služby pro 4 osoby 2.978 Kč a fond oprav 937 Kč. Prodívající by rádi dohodli na nájmu bytu na dobu 1 roku s měsíčním nájmem 25.000 Kč. Doporučuji prohlídku.

Základní údaje

Evidenční čísloN11493
Typ nemovitostiByty
Upřesnění3+kk
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostD - méně úsporná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena11 900 000
Měna
Poznámka k ceněcena včetně provize a právního servisu
Složení cenys provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaHájkova, Praha 3, Žižkov, Praha
AdresaPraha 3, Žižkov
GPS latitude50.08926507
GPS longitude14.46525688

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovySmíšená
VybaveníTerasa, Zařízeno částečně nábytkem, Výtah
Dopravní spojeníVlak, Autobus, MHD, Silnice, Dálnice
TelekomunikaceInternet

Plochy

Užitná109 m2
Podlahová85 m2
Terasa25 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu6. podlaží
Počet NP8

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Jan Nečekal