Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pěkný světlý půdní byt 4+1, 170 m2 ve 3. patře ranně secesního domu z roku 1885. Byt je nyní vyklizený a připravený k nastěhování. Byl postavený jako půdní vestavba v roce 1990 a byl nadstandardně zateplen. V roce 2006 byla v bytě osazena dřevěná okna z europrofilů a v roce 2008 dřevěná střešní okna Finestra. Všechna okna jsou zasklena izolačním dvojsklem. Z prostorné předsíně se vchází do tří pokojů, kuchyně, koupelny a přes samostatnou předsíňku na WC. Největším pokojem je obývací pokoj o výměře 42 m2 se třemi okny. Z obývacího pokoje je přístupná pracovna o výměře 26 m2 se dvěma střešními okny. Ložnice s dvěma okny o výměře 21 m2 má samostatnou šatnu. Čtvrtý pokoj o výměře 23 m2 má dvě okna, z toho jedno střešní. Kuchyň 24 m2 s velkou vestavěnou spižní skříní a dvěma okny (z toho jedno střešní) je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s indukční varnou deskou (380 V). Koupelna 9 m2 s vanou a umyvadlem je prosvětlená a větraná střešním oknem, stejně jako WC o výměře 8 m2. V předsíňce WC s umyvadlem je osazen nový plynový kotel Viessmann, teplá voda se připravuje v novém elektrickém bojleru umístěném na WC. Podlahovou krytinou v pokojích jsou celoplošné koberce, v pracovně, kuchyni a předsíni PVC, v koupelně a na WC keramická dlažba. Slunný byt je orientován převážně na východ, částečně na jih a západ. Z oken na východní stranu je pěkný výhled do lázeňského parku. K bytu patří také podíl na společném dvoře - zahradě.
V domě je fungující SVJ, které nemá žádné dlužníky. Dům je v dobrém technickém stavu, v roce 1990 proběhla generální rekonstrukce veškerých domovních rozvodů (elektroinstalace, plynu, vody a kanalizace). Střecha domu je plechová po rekonstrukci v roce 2012. Dům stojí v klidném prostředí v blízkosti centra oblíbeného lázeňského města (10 minut pěšky na kolonádu, 300 m do parku, 200 m do lesa). Byt v osobním vlastnictví není zatížen žádným břemenem a je k nastěhování ihned. Je možné si pronajmout garáž vedle domu. Měsíční poplatky za služby a do fondu oprav činí 2.680 Kč, náklady na plynové topení cca 15.000 Kč ročně.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností