Popis nemovitosti

Rodinný dům 7 + 2 kk se sedlovou střechou o třech podlažích je polovinou dvoj domu situovaného na prvotřídním pozemku na Nebušické ulici naproti mezinárodní škole. Užitná plocha domu je 364 m2 a plocha pozemku je 785 m2. Dům osazený dřevěnými okny a dveřmi byl postaven v roce 2001 na nejvyšší úroveň v té době a byl neustále udržován. Zahrada se studnou je svažující, porostlá okrasnými keři a stromy. Zahrada v její jižní části, hraničí s přírodní rezervací Divoká Šárka.
V hlavním podlaží domu (1. NP) je velký obývací pokoj 35,7 m2 s dvoukřídlými dveřmi vedou k velkému balkonu 8 m2 s výhledem do velké zahrady a přírodní rezervace. S obývacím pokojem kde je umístěný krb sousedí kuchyňský kout 9,5 m2 a jídelna 10,7 m2, Dalšími místnostmi v přízemí je komora 4,4 m2, předsíň 10 m2, wc pro hosty 1,7 m2 a dvougaráž 27,6 m2.
V prvním patře jsou umístěny tři ložnice po 20 m2 a 3 koupelny 12,5 m2, 6,6 m2 a 3,8 m2; hlavní ložnice má vlastní koupelnou a šatnu. V koupelnách je instalováno podlahové topení. Ve druhém patře je situována galerie, jedna místnost jako velký dětský pokoj se střešními okny Velux.
V prvním podzemním podlaží (ze zahrady přízemí) se nachází velký obývací pokoj 32,1 m2 s dlažbou a elektrickým podlahovým vytápěním. Z obývacího pokoje je vstup dvoukřídlými dveřmi na terasu 20 m2 a zahradu. V podlaží jsou dále 2 ložnice 14,9 m2 a 19 m2, koupelna 6,2 m2, šatna 1,8 m2, šatna 3,8 m2, komora 3,8 a technická místnost 9 m2 s centrálním plynovým topením kombi kotlem Vaillant.
Podlahy ve všech ložnicích jsou plovoucí laminátové, v obývacím pokoji je dřevěná plovoucí podlaha, v ostatních místnostech je položená dlažba.
Instalovaný bezpečnostní systém, který může být připojený na pult centrální ochrany.
V roce 2017 byl instalován nový klimatizační systém Hokkaido pro chlazení hlavního podlaží a všech ložnic v prvním patře.
Nebušice, jež jsou součástí Prahy 6, jsou obklopeny přírodními rezervacemi. Poskytují mnoho zázemí pro pohodlný život, například supermarket, butikový hotel s restaurací, bowlingovou dráhu a lázně, tenisový klub a čtyři dobré restaurace. Mezinárodní škola v Praze a mateřská a základní škola dělají z Nebušic ideální místo pro rodiny s dětmi.
Nebušice mají dobré spojení s Prahou s pravidelnými MHD BUS, které jezdí do 10 minut na zastávky TRAM a stanice metra A Bořislavka na Evropské ulici. BUS zastávka je v blízkosti domu.

Family house 7+2, 364 sqm, Nebušice

Family house 7 + 2 kitchens with a gable roof on three floors is half of a two-storey house situated on a first-class plot on Nebušická street opposite the international school. Usable area of the house is 364 m2 and the land area is 785 m2. The house, fitted with wooden windows and doors, was built in 2001 at the highest level at the time and was constantly maintained. The garden with a well on the southern land sloping towards the border of the Divoká Šárka nature reserve is covered with ornamental shrubs and trees.
The main floor of the house (1st floor) is a large living room of 35.7 square meters with double doors leading to a large balcony of 8 m2 overlooking the large garden and nature reserve. The living room where the fireplace is located adjoins the kitchenette 9.5 m2 and dining room 10.7 m2, Other rooms on the ground floor is a chamber of 4.4 m2, hall 10 m2, guest toilet 1.7 m2 and double garage 27.6 m2.
On the first floor there are three 20 m2 bedrooms and 3 12.5 m2 bathrooms, 6.6 m2 and 3.8 m2; The master bedroom has a private bathroom and a dressing room.
On the first underground floor (from the ground floor garden) there is a large living room of 32.1 m2 with tiled floors and electric floor heating. From the living room there is a double-wing entrance to the terrace of 20 m2 and a garden. There are also 2 bedrooms 14.9 m2 and 19 m2, bathroom 6.2 m2, cloakroom 1.8 m2, cloakroom 3.8 m2, chamber 3.8 and utility room 9 m2 with central gas heater Vaillant boiler.
Floors in all bedrooms are floating laminate, in the living room there is a wooden floating floor, in the other rooms there is a tiled floor.
Installed security system that can be connected to a central security counter.
In 2017, a new Hokkaido air conditioning system was installed to cool the main floor and all the bedrooms on the first floor.
Nebušice, part of Prague 6, is surrounded by nature reserves. They provide many facilities for a comfortable life, such as a supermarket, a boutique hotel with a restaurant, a bowling alley and a spa, a tennis club and four good restaurants. The International School in Prague and the kindergarten and primary school make Nebušice an ideal place for families with children.
Nebusice has a good connection with Prague with regular public transport BUS, which runs within 10 minutes to TRAM stops and metro station Bořislavka on Evropská street. The bus stop is near the house.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností